Blog de B4M Toggle

En un barri d´Augsburg, els inquilins paguen un lloguer de 0,88 € a l´any

En un barri d´Augsburg, els inquilins paguen un lloguer de 0,88 € a l´any

Mentre a la resta d’Alemanya els preus de l’habitatge s’enfilen als núvols, a Fuggerei els lloguers no han pujat des de fa gairebé 500 anys. I així estan ells, els inquilins de les seves cases i apartaments paguen 88 cèntims d’euro a l’any. Aquest barri d’Augsburg, a Alemanya, porta el nom del seu creador, Jakob Fugger, considerat en els seus temps l’home més ric del món i un dels primers capitalistes globals de la història. Novè de deu germans d’una rica família de comerciants, estava en principi destinat al clergat i va arribar a ser nomenat canonge al monestir franciscà de Herrieden, però la mort i desgràcia dels seus germans grans van tenir com a conseqüència que fos cridat a la gestió de la empresa familiar, amb la qual va fer una immensa fortuna gràcies a la seva associació privilegiada amb Maximiliano I, més tard com prestador també de l’emperador Carles, i gràcies al monopoli del mercat del coure a Europa.

A Augsburg va fer construir, entre 1512 i 1515, la nova seu de la companyia. La va situar al principal carrer de comerç Via Claudia (actualment Maximilianstraße). Ell mateix va dissenyar la façana i la seva pròpia residència, a partir dels dibuixos que havia realitzat en els seus viatges a Itàlia. I tot just haver acabat, va dissenyar també la construcció d’un barri d’habitatges per a persones necessitades, segons la llegenda com a penitència imposada pel seu confessor. Va construir un districte emmurallat en què va distribuir 67 cases, 147 apartaments, una església i un edifici central i serveis. El projecte va començar a edificar-se el 1516 i els seus primers habitants van arribar el 1520. Fins al dia d’avui, el barri ha estat ininterrompudament habitat i hi ha llista d’espera per als seus habitatges, d’uns 60 metres quadrats de mitjana.

Però no qualsevol pot entrar a viure en Fuggerei. Els aspirants han de ser alemanys i portar almenys dos anys vivint a Augsburg. També han d’acreditar la situació d’indigència, la seva professió de la religió catòlica i la total absència de deutes. Fugger va deixar escrit de pròpia mà que s’havien de comprometre a més a pregar tres vegades al dia, encara que Astrid Gabler, responsable de comunicació, diu que l’exigència de pregària del fundador és ara un assumpte voluntari. Sí se segueix exigint en el contracte que, en el moment en que la seva situació econòmica els permeti pagar un habitatge al mercat, el llogater cedeixi la seva plaça en Fuggerei a altres necessitats. I més enllà de les deu de la nit, hora de tancament de la porta de la muralla, no es permeten entrades ni sortides. La multa per arribar tard oscil·la entre 50 cèntims i un euro.

La colònia rep ingressos gràcies al turisme, ja que els 180.000 visitants anuals paguen 4 euros per passejar pels seus carrers, conèixer la seva església i entrar en un habitatge conservat segons el projecte original, tal com estava abans de la instal·lació d’aigua, electricitat i bany, que s’han anat afegint a través dels segles. La resta del finançament segueix avui a càrrec de Fugger, que va crear un fons en nom del sant local, Sant Ulrich, dotat de 10.000 florins i que segueix generant interessos actualment.

Font: www.abc.es

Recomana aquesta pàgina:
FacebookGoogle+TwitterLinkedInEmail
ShutDown